Осенью прошлого года у курян, проживающих в многоквартирных домах, в список расходов по ЖКХ отдельной строчкой добавился капитальный ремонт. И суммы, скажем, немаленькие — от 300 рублей и более, в зависимости от размера квартиры. Еще одним неприятным моментом стало повышение стоимости платы за капремонт с 1 января 2015 года — с 6 рублей 30 копеек за один квадратный метр жилья до 6 рублей 50 копеек.
Естественно, очередное повышение цен ЖКХ на фоне всеобщего подорожания никак не обрадовало жителей, в принципе, как и сама «капитальная» услуга. Кроме того, большинство курян с недоверием отнеслись к нововведению, ведь раньше деньги собирали подпортившие репутацию управляющие компании, а теперь никому не известный региональный оператор. Да еще и деньги нужно платить каждый месяц, а капитального ремонта своего дома придется ждать годами, а то и десятками лет.
Здесь региональные власти разводят руками, мол, это идея не нашего уровня, а федерального. Новая система капитальных ремонтов многоквартирных домов была разработана правительством РФ. Отметим, что программы капремонта утверждены уже в 78 субъектах, в том числе и в Курской области. В нашем регионе ее приняли еще в декабре 2013 года. Она будет реализовываться в течение 30 лет поэтапно.
Сегодня в Курской областной Думе состоялось расширенное заседание постоянных комитетов, чтобы обсудить ход выполнения программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в области, выявить сложные вопросы этой работы, пути и методы их решения.
Гендиректор Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области Виктор Бобрышев уверяет местных жителей в том, что их деньги не будут оседать в чьих-то карманах и будут направляться только на капитальный ремонт жилья.
«Ни единой копейки из собранных собственников денег не будет потрачено на финансирование работы Регионального оператора, то есть на нашу зарплату. Я могу сказать одно, что вся система организации капремонта задумана так, что потратить деньги собственников куда-то просто так невозможно. Все взносы хранятся на счетах в банке, и оттуда они могут уйти только на проведение капитального ремонта и только по решению собственников», - пояснил Виктор Николаевич.
По его словам, в Курской области 60% многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте: где-то необходимо перестелить крышу, где-то укрепить фундамент, где-то привести в порядок подвалы и чердаки и другое. Первой уже выполненной работой Региональный оператор считает установку новых лифтов. Буквально на этой неделе уже в шести домах были заменены лифты. Всего планируется установить 105 лифтов в 28 многоэтажках. На эти цели выделено 130 млн. рублей.
Помимо этого, в этом году необходимо будет выполнить ремонтные работы 87 домов, ремонт которых был запланирован еще в 2014 году. «Сейчас в 70 из них мы проводим проектные работы, с остальными 17 домами сложная ситуация, так как они являются историческим наследием, поэтому вопросы капремонта мы сейчас решаем с комитетом культуры. Когда будут готовы проекты, мы объявим конкурс подрядчиков и начнем работы», - пояснил Бобрышев.
Также уже начинается работа и по 78 домам, которые должны будут отремонтированы в 2015 году. Для этого сотрудникам Регионального оператора нужно будет объехать все дома, составить дефектные ведомости, провести собрание с собственниками, большинство из которых, к слову, не всегда проявляют интерес к этому вопросу.
Что касается отчислений в фонд капремонта, то в Курской области квитанцию за эту услугу оплачивают 73% курян, что в сравнении с другими регионами очень даже неплохо, отметил Виктор Бобрышев.
Большие проблемы по оплате капитального ремонта у Регионального оператора возникли с недвижимостью в многоквартирных домах, которые занимают юридические организации, магазины. По закону сами предприниматели должны заключить договор с оператором и оплачивать взносы, однако этого никто не делает. Мы сами направляли ряду таким организациям договоры и счета, и из этого количества платить начали не более 5%. Похожая ситуация обстоит и с муниципальными квартирами», - рассказал Виктор Николаевич.
При этом неплательщикам просто так это с рук не сойдет, обещают власти. Уже с апреля 2015 года начнется претензионная работа с должниками, будут составляться иски и проводиться судебные разбирательства. «Поэтому рано или поздно собственникам придется платить», - сказал Бобрышев.
О том, в каком году в вашем многоквартирном доме будет проведен капитальный ремонт, можно узнать на официальном сайте областной администрации. http://www.gzhi46.ru/news/v-etom-godu-v-kurskoj
